2018年2月22日 星期四

股市獲利了結 資金轉房地產也難賺

受到美國股災連累,台股也慘跌,眼見已經必須啟動萬點保衛戰,資金是否轉向房地產?業者分析,資金同時在股市及房市的投資人,比較常見的情況是將在股市高檔獲利了結的資金,轉進還有議價空間的房地產,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說,「如果投資人是股市跟房地產交互持有的狀態,通常股票市場好時他們會先獲利了結,然後也許把資金轉向房地產。」 資金轉向房地產後,就要抱持著定存的心理準備了,徐佳馨說,房地產短時間內大漲的難度,非常高,「資金要放在房地產的話,就是要有定存概念的打算,因為房地產短期間內要有大漲機會,難度非常地高。」 市場利率也會影響購屋意願,美國被加速升息的氣氛所籠罩,台灣2月底央行總裁將換人接班,加上預期物價漲幅高於去年,市場對於利率看法,均不排除下半年有升息機會,不過,不產動業界認為,即使下半年升息,對於房地產交易也不致於有明顯影響,因為市場利率目前還是處於谷底區,低利的環境下升息一些,不會對賣方造成必須趕快賣房的壓力。(擷取自中廣新聞網)

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