2015年12月28日 星期一

北市高房價 柯:不打房應凍漲│新北市│台北市│房屋二胎│房屋三胎│借款

台北市長柯文哲廿五日即將上任滿周年,面對北市高房價問題表示,打房沒有道理,北市問題是「積重難返」,所以房價應「凍漲」政策處理,再讓國民所得慢慢追趕上。 十二月廿五日是柯文哲就任台北市長一周年,廿二日接受訪問時表示,打房是個口號,但口號不會解決問題,且北市還有個問題「積重難返」,意即一個問題若已累積五十年而造成,就不要幻想兩年內可解決。 他指出,台北市房價應該是「凍漲」,不要再一直漲太快,才能讓國民所得慢慢追上去。 柯文哲說明,要打房沒道理,因為北市房屋自有率逾七成,若房價真下跌,就會有七成民眾反對,「用膝蓋想也知道這違反民意」,所以應採「凍漲」政策,不要幻想人人買得起,最多只能做到人人住得起或租得到。 話鋒一轉,談到市政核心價值為何?柯文哲認為,就是「民主、自由、法治、人權、關懷弱勢、永續經營」。 另外,基本信仰則包括不因少數人利益犧牲多數人利益;不因短期利益犧牲長期利益;不因政黨利益犧牲人民利益;眾人智慧超越個人智慧;開放政府、全民參與、公開透明;使用者付費也是基本信仰,但有做到關懷弱勢。 「政策可以變來變去,唯一不變的就是核心價值和基本信念」,柯文哲說。 他同時提到公車票價擬漲部分,是因為自己反對低薪政策,而這次公車業者答應要幫公車司機每人加薪新台幣兩千元,且有改善措施等附帶條件,北市府才願同意調漲票價一元,是為了追求更高品質。柯文哲說,公車票價若不調漲,北市府就要貼更多錢。

2015年12月23日 星期三

居住正義╱蔡英文:租屋減稅 強化實價登錄│新莊│板橋│土城│二胎貸款│二胎借款

房價「漲」聲不斷,民眾望屋興嘆。民進黨總統候選人蔡英文昨天具體闡述居住政策,將健全租屋市場與社會住宅政策,為活絡租屋市場,鼓勵屋主租屋,若執政將推動租稅優惠政策,出租房屋者,房屋稅適用自用住宅稅率、租金所得分離課稅,鼓勵屋主將閒置房屋出租,並帶動都更、物業管理、租屋與社會住宅相關產業。 蔡英文表示,打房政策就是政府的調控機制,業者不需對打房政策過度擔心,政府健全居住政策後,會尊重房市的市場機制。 民進黨政策會首席副執行長施克和說,過去八年,全國房價攀升,首都圈最嚴重,要讓房地產市場合理化,首先市場資訊要正確,透明且即時,現在已經在做的實價登錄制度,可讓民眾掌握市場狀況,未來會再強化實價登錄制度。 蔡英文提八年廿萬戶社宅主張,施克和說,住宅政策是產業政策,也是社會政策,對於社會住宅要達到這個目標,要透過政府興建、容積獎勵、吸引民眾釋出空餘屋三面向進行。