2017年4月26日 星期三

女大生打工遇「恩客」 資助償還學貸│房屋借款

三立新聞國際中心/綜合報導 美國一名女大生由於深受「學貸」壓力所苦,為了能順利完成學業,她選擇先休學,並找了兩份餐廳的打工來賺取生活費,希望能盡快存到前來讓她完成學業。沒想到女大生的心願,最後竟是讓一對來自澳洲的「觀光客夫婦」完成了。 據綜合外媒報導,一名來自夏威夷檀香山的女大生凱菈(Cayla Chandara),由於生活情況的問題,讓她不得不先休學打工,來解決超過一萬元美金(約新台幣30萬)的學貸問題。日前凱菈在一間名叫「Noi Thai Cuisine」的餐廳打工時,遇到一對來自澳洲的遊客夫婦,在替桌邊服務時的交談,這對夫婦偶然得知凱菈身背巨額學貸,不得已休學並身兼兩份工作的辛苦情況。 沒想到,這對澳洲夫婦在結帳後,留下了一份「小費」,指定要交給凱菈,這份小費竟高達400美金(約新台幣1.2萬)。凱菈表示,自己當時只以為「客人只是禮貌性的詢問自己的情況」,沒想到客人會因此留下這麼驚人的小費,讓她感動得流下眼淚。 事後凱菈嘗試向這對夫妻答謝,並在隔天帶了鮮花與卡片,前往夫妻住的旅館答謝,沒想到這對夫妻竟給她更驚人的消息「願意幫助她還清助學貸款」。 凱菈起初拼命拒絕,但在兩夫妻的堅持下,她還是接受了這份善意,而這對慷慨的夫婦始終保持「匿名」,並向凱菈表示「感謝這份心意最好的方式,就是做最好的自己」。凱菈表示「我想向他們證明,這份善意是值得驕傲的」,並計畫重新開始學業,她也希望自己的故事,能夠激勵許多正為自己的困境努力的人們,凱菈表示「做人一定要保持真誠,你會得到好報,因為這世界上的確會有好事發生」。

2017年4月21日 星期五

挹注長照 每包菸漲20元三讀通過│房屋二胎│房屋借款

立法院今天三讀修正通過菸酒稅法部分條文,調增菸稅來挹注長期照顧服務財源;未來每包香菸將調漲新台幣20元,稅收則增加約233億元。法案經由總統公布後,財政部將先行對外公告,施行日期將報請行政院通過後實施。 至於「長期照顧服務法」,將自今年6月3日施行。 立法院今天三讀修正通過菸酒稅法部分條文,將各類菸品應徵稅額,從現行每千支(每公斤)徵收590元,調增為每千支(每公斤)徵收1590元。也就是每包菸的菸稅從11.8元調增為31.8元,增加了20元。 本次的修法,目的在於籌措長期照顧服務財源,因此,未來菸稅的收入將撥入長期照顧服務法設置之特種基金,用於長期照顧服務支出,不適用於財政收支劃分法之規定。 財政部長許虞哲在初審時表示,調增菸品稅額為抑制菸品消費之政策工具,可藉由價格效果以價制量,影響菸品消費行為,俾利維護國民健康;每年約可挹注長期照顧服務財源233億元,有助於長照制度永續發展。

2017年4月20日 星期四

3月外銷訂單豐收 大陸接單 三箭齊發│房屋二胎│房屋三胎

工商時報【陳鷖人╱台北報導】 在資訊通信、電子產品和精密儀器接單成長的帶動下,3月外銷訂單創下連8紅的好表現,且3大貨品在大陸的接單都維持正成長,又以精密儀器表現最亮眼。經濟部統計處處長林麗貞表示,因應紅色供應鏈,台廠在技術上維持技術優勢是保持正成長的關鍵。 近年來因為紅色供應鏈的崛起,台灣高科技產業面臨沈重的競爭壓力,尤其是以面板為主的精密儀器外銷更是連4年衰退,直到去年10月起才由負轉正。林麗貞指出,今年2、3月開始,精密儀器皆以超過50%的年增率大幅增長。 昨日統計處發布3月外銷訂單,大陸和香港地區接單額107.5億美元創下歷史新高,年增率達19.9%。數據顯示,主要就是依靠精密儀器增長55.5%,還有電子產品增長14.8%帶動。 對此,林麗貞表示,除了技術優勢外,面板業因為液晶電視市場需求增加,大尺寸面板需求和價格穩定增長,加上韓國競爭業者關閉大尺寸面板生產線,供給減少,讓擁有技術優勢的台廠,成功填補韓國業者所遺留的空缺。 另外,3月份資訊通信產品和電子產品金額分別為113.7億美元和107.2億美元,皆創下同期新高。林麗貞分析,主要也是因為需求增加,而台灣在高階製程晶圓代工等電子產品上還是有明顯優勢,有助搶單。 數據顯示,資通訊產品來自大陸的接單較去年同期增加1.8億美元,僅次於美國增加7.8億美元;電子產品來自大陸的接單則增加5億美元。

2017年4月17日 星期一

新北市3處新開發土地 5月標售│房屋二胎│房屋借款

工商時報【袁延壽╱台北報導】 房地產市場有回溫跡象,新北市政府趁這波熱潮,將標售「新莊北側知識產業園區區段徵收」、「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」及「林口新市鎮第三期市地重劃」等三處新北市新開發地區土地;新北市政府地政局昨(17)日指出,將訂於5月1日公開標售。 新北市政府地政局表示,這次標售的「新莊北側知識產業園區區段徵收」土地共14筆,其中住宅區4筆,面積37.61坪至250.96坪,底價每坪90.58萬元起、產業專用區10筆,面積273.28坪至907.5坪,底價每坪73.72萬元起。 「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」本次標售7筆住宅區,面積9.54坪至257.45坪,底價每坪59.83萬元起。 「林口新市鎮第三期市地重劃」這次標售5筆住宅區土地,面積74.41坪至274.23坪,底價每坪23萬元起。 新北地政局指出,本次標售的「新莊北側知識產業園區區段徵收」產業專用區土地,有限期開工及空地階段不得移轉的限制;「二重疏洪道兩側附近地區市地重劃」有3筆土地為畸零地。 新北市政府指出,這三個待標售的新開發區,在桃園機場捷運通車後可相互聯通,後續更有捷運環狀線加入可通達新北市主要核心區域板橋、中永和及新店,且周邊生活機能發展到位,未來商機及發展可期,歡迎相關廠商企業及開發商投標。

2017年4月14日 星期五

南韓備戰 加速薩德部署│房屋二胎│房屋三胎│借款

中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】 北韓可能於15日「太陽節」6度核試爆或試射飛彈,南韓加快部署「薩德」反飛彈系統,並升高分貝警告北韓切勿挑釁,否則南韓將祭出北韓難以承受的懲罰性措施。 南韓軍方日前出動12架直升機,將美國運抵南韓的薩德裝備運往東南部慶尚北道的星州高爾夫球場,加快部署該系統以抗衡北韓的威脅。但軍方並未透露薩德具體服役的日程。 南韓國防部14日公布《2018-2022年國防中期計畫》,將抗衡北韓核威脅的「三階段反制系統」上路時間由2020年代中期提前至初期。三階段的第一階段是北韓動武前用「殺傷鏈系統」(Kill Chain)先發制人;第二階段是北韓動用核武時用南韓飛彈防禦系統(KAMD)截擊來襲飛彈;第三階段是北韓動武後大規模打擊報復(KMPR),殲滅北韓人民軍指揮部。 南韓軍方還將增加研發經費,開發雷射武器、偵察機器蟲等新型武器,並將為所有官兵配備夜間監視設備和通信器材。軍方還將部署能摧毀北韓「先軍號」坦克的反裝甲武器,增加F-35A匿蹤隱形戰機、3000噸級潛艦等數量,進一步發展遠程打擊能力。

2017年4月7日 星期五

房地合一 國稅局提 8種常見未申報情形│房屋二胎│借款

(中央社記者邱柏勝台北 7日電)房地合一新制去年上路,但仍有不少民眾不熟悉申報規定,導致有短、漏報情況發生。國稅局整理 8種房地合一課稅新制未申報情形,提醒近期有做不動產交易的民眾注意。 國稅局表示,去年1月1日以後取得,或2014年1月2日以後取得、且持有期間在2年以內的房地,於去年1月1日以後出售, 除符合免申報條件外,應於完成移轉登記日的次日起算30日內申報繳納售屋所得稅。為協助納稅義務人正確申報,整理新制房地合一未申報常見情形如下: 一、因不熟悉房地合一新制申報規定,誤認該筆所得仍應併入綜合所得總額,於次年 5月辦理結算申報,導致未依規定申報。 二、因房地交易虧損,誤認該筆交易因無所得而無須申報,導致未依規定申報。 三、以為交易日及取得日是簽訂買賣契約日,因此誤認其交易房地不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 四、誤以為交換之房地不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 五、房地合一新制實施前後,陸續取得同地號的土地持分,或取得不同地號的土地後合併,去年出售時僅出售部分土地持分,誤認不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 六、誤以為因自地自建、合建分屋或合建分售等情形出售的房地,如同奢侈稅規定免稅,而誤認此類情形不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 七、自行認定交易農地屬免申報範圍,卻無法檢附農地農用證明及免課徵土地增值稅證明,而誤認此類情形不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 八、二親等買賣案件有給付價金,但誤以為已申報贈與稅即不屬新制課徵範圍,致未依規定申報。 國稅局呼籲,民眾如有交易上述類型的不動產,請記得向戶籍所在地稽徵機關辦理申報。如已逾申報期限,在稽徵機關調查前補辦申報者,得依稅捐稽徵法規定免予處罰。1060408

2017年4月6日 星期四

新鮮人愛行政職 難有好"薪"情!│房屋二胎│房屋三胎│借款

華視 – 2017年4月6日 下午12:00 你知道現在大大學新鮮人,最熱門的求職工作是什麼嗎?勞動部最新統計發現,大學畢業的求職者,首選工作是行政文書處理的事務工作,大學新鮮人雖然平均起薪兩萬七千六百五十五元,但事務行政人員起薪更低,只有兩萬六千元,大學生選薪水較低的行政工作,也可能是造成青年低薪的原因。 每到七月,大學生戴著學士帽,樂得開心迎接畢業典禮,但是緊接著求職潮,面臨的低薪,讓新鮮人憂心,勞動部最新統計,大學新鮮人平均起薪27K以上(2萬7655元),最想從事職業的排行第一名,會計出納、接待和服務台等行政人員,薪水更低只有26K,可能是造成低薪的原因之一。 想從事會計之前也想做行政,薪水就沒那麼高,勞動部分析,行政工作需要是電腦應用能力,熟悉辦公設備和溝通技巧,沒有太大求職門檻,所以薪資較低,這對未來沒有確定方向的新鮮人,就會選擇坐辦公桌的行政職,調查顯示就連碩士畢業生,一成三也想做行政工作,為了減少學用落差,建議新鮮人增加就業技能,擺脫低薪命運。

2017年4月4日 星期二

機捷通車帶頭衝 桃園房市熱│房屋二胎 2994-1000

華視 – 2017年4月4日 下午6:58 機場捷運三月分通車以來,也帶動了沿線的房屋買氣,尤其是中古屋買氣回溫,不少是從雙北過來的首購族,選擇落腳桃園!房仲業者建議想要進場看屋的民眾,因為先通車的機捷藍線房價相對高,不妨轉向年底即將動工的機捷綠線,生活機能更便利! 你看那房子10幾層樓高,搭著機捷來桃園沿途的房子不只用看的!房仲業者調查,全台七大都會區三月份的房屋成交量,跟二月份一比,新北市增加最多55.8%,桃園市緊跟在後成長了42.5%,其中機捷沿線的中古屋買氣熱了起來。 雙北的高房價讓首購族走進桃園,儘管機捷沿線的新建案,房價還是居高不在撐在那,倒是中古屋好商量,比年前降了10%,房產專家認為三月先通車的機捷藍線已經飽和,要在桃園有個家不如轉向後起之秀的機場綠線。 雖然自住客的鋼性需求摩拳擦掌,買房子還是別只考慮本夢比,像是政府喊出的亞洲矽谷預計落腳桃園青埔,畢竟還沒有具體規劃,房產專家建議跟著市場趨勢也要衡量自己的本事。